Julianastraat 3 te Enter

---

Wonen in een niet alledaags pand? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING wellicht iets voor u!

Dit voormalig bankgebouw heeft een bijzondere en praktische indeling zodat het voor verschillende doeleinden geschikt is. Door bijvoorbeeld de twee entrees, twee woonkamers en bad- en slaapkamer op de begane grond. De prachtige details zoals het glas-in-lood in ramen en deuren maakt deze woning bijzonder sfeervol en een genot om in te verblijven.

De indeling bestaat uit:

Kelder
Deze praktische ruimte is vanuit de hal bereikbaar.

Begane grond:
Hoofdentree, meterkast en trapopgang.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met sfeervolle schouw en tuindeuren naar het terras. De vernieuwde prachtige keuken met diverse inbouwapparatuur is een heerlijke plek om te koken en bij te praten.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/achterentree met vaste kasten en toilet.

Aan de linkervoorzijde van de woning is een zelfstandige entree/hal, woonkamer, slaapkamer met vaste kast en wastafel, inloopkast en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tuin
De bijzonder mooie tuin is keurig onderhouden en een prachtige plek om te genieten. Het perceel wordt opnieuw ingemeten door het Kadaster en de kavel zal ca. 536 m² worden.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met bergruimte, een overloop met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling, een overloop van waaruit de bergzolder bereikbaar is en de ruime badkamer met bad, douche, toilet, wastafel en infrarood cabine.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Enkele kenmerken:
* Zeer ruime, sfeervolle jaren ’30 woning
* Perceelgrootte ca. 500m ². Deze wordt nog nader ingemeten door het Kadaster
* Woonoppervlak 195 m²
* Inhoud ca. 754 m³
* Slaap- en badkamer op de begane grond
* Twee maal zelfstandige entree
* Definitief Energielabel wordt nog aangeleverd
* Aanvaarding: in overleg.


De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.