Rondweg 7 te Aadorp

---

Deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE EN CARPORT aan de RONDWEG 7 te AADORP is gelegen nabij het Kanaal Almelo – de Haandrik.
Met een kaveloppervlak van 426 m², een ruim oprit voor meerdere auto’s, badkamer en een werkkamer op de begane grond en drie slaapkamers is dit wellicht de geschikte woning voor jou! De inhoud bedraagt ruim 500 m³.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Kelderkast

Ruime hal/entree met meterkast, toilet en de trapopgang naar de verdieping.
De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer te bereiken en beschikt over een kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De praktische werk-/ hobbykamer met opbergruimte is altijd fijn op de begane grond.
In het achterste deel van de woning zijn nog twee slaapkamers, beide met vaste kasten.
De badkamer bestaat uit een douche en een wastafel. Hier is ook de wasmachine opgesteld.

De ruime carport geeft toegang tot de achtertuin en de ruime stenen garage. In deze garage is volop ruimte om te klussen en om bijv. de fietsen te stallen. Op de verdieping is nog volop bergruimte beschikbaar.

De tuin is keurig verzorgd en achter de woning is een pergola met een terras met volop privacy.

Verdieping:
Door de later gerealiseerde dakkapel is hier een zeer ruime slaap-/ hobbykamer gerealiseerd.
Tevens is ook nog een bergzolder waar de CV (2013) is opgesteld.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1967
- Perceelgrootte 426 m²
- Inhoud ca. 507 m³
- Woonoppervlak ca. 135 m²
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.