Marijkelaan 67 te Enter

---

Wonen op een heerlijk ruim hoekperceel van 491 m² met aan de voorzijde een vrij uitzicht?
Dan is dit half vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage en carport aan de MARIJKELAAN 67 te ENTER wellicht iets voor jou!

De indeling bestaat o.a. uit:

Kelder
De ruime kelder is zowel van binnenuit als vanaf de buitenzijde te bereiken. Deze ruimte is bijvoorbeeld zeer geschikt voor opslag of als hobbyruimte.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, vernieuwd toilet.
De lichte woonkamer met parketvloer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een heerlijk vrij uitzicht.
De woning is uitgebouwd en hier is de dichte keuken met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Van hieruit is de achterentree bereikbaar en de ruime kelder.

Garage
De vrijstaande garage met carport is te bereiken via het eigen oprit aan de achterzijde van het perceel.

Tuin
De voor-, zij- en achtertuin biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor kinderen om te spelen, een groentetuin of het houden van kippetjes. De ligging van de tuin is op het zuidwesten dus hier is het op de verschillende terrassen volop genieten in voorjaar, zomer en de nazomer.

Eerste verdieping:
Via de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met twee slaapkamers met vaste kasten en nog een derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Op de overloop is een vernieuwd toilet aanwezig. Verder is hier de badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar op de overloop de CV is opgesteld (bwjr. 2010). Verder is hier nog een slaapkamer of werk-/ hobbyruimte met opbergruimte achter de knieschotten.

Enkele kenmerken:
* Bouwjaar 1971
* Perceelgrootte 491 m²
* Gebruiksoppervlak 134 m², Woonoppervlak 104 m²
* Inhoud ca. 462 m³
* Beschikt over 4 slaapkamers
* Muur- en vloerisolatie
* Grotendeels voorzien van rolluiken
* Definitief Energielabel B
* Energiekosten (gas&electra) voor de huidige eigenaren bedragen € 120,- p/mnd
* Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.