Reggestraat 23 te Enter

---

Deze zeer ruime HALFVRIJSTAANDE WONING ligt gunstig ten opzichte van het buitengebied en is op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen.
De kavelgrootte bedraagt 595m² en de inhoud is maar liefst 649m³!

De indeling bestaat uit:

Begane grond:
Hal met trapopgang, toilet, meterkast en praktische kelderkast.
De gezellige woonkamer met haard geeft ook toegang tot de achtergelegen tuin.
Hiernaast is de moderne, vernieuwde half-open keuken welke beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Achter de woonkamer is een heerlijke lichte ruimte welke dienst kan doen als serre of werk-/ hobbykamer. Aansluitend is hier een bergkast en de CV-opstelling.

Garage
De aangebouwde stenen garage is lekker ruim (bijna 4 x 6 mtr). Hier zijn ook de witgoedaansluitingen.

Buiten
Achter de woning is een prachtig aangelegde tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Het tuinhuis kan dienst doen als bergruimte of als een gezellige plek wanneer het buiten net te fris wordt.
Links achter in de tuin is ook nog een praktische bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste kasten geeft toegang tot vier mooie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en één met balkon. Achter de knieschotten is nog bergruimte aanwezig.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop en de hierachter gelegen bergzolder.

Enkele kenmerken:
* Bouwjaar 1974
* Perceelgrootte 595 m²
* Gebruiksoppervlak 174m², waarvan 145m² woonoppervlak, overige inpandige ruimte 28m²
* Inhoud ca. 649m³
* Voorzien van dubbel glas, dak-/ en (deels)muurisolatie.
* 15 Zonnepanelen
* Definitief Energielabel D (is opgemaakt vóórdat de zonnepanelen zijn geplaatst)
* Ruim oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein
* Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.