De Akkers 44 te Enter

---

In aantrekkelijke wijk "De Akkers" gelegen, zeer ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING.
Deze volumineuze, uitgebouwde woning is in 2007 gebouwd en gelegen op een mooi perceel van 329 m² aan de rand van het dorp en op loopafstand van het buiten gebied en het centrum met al haar voorzieningen.
De woning is tevens voorzien van een overkapping aan de achterzijde en een veranda in de achtertuin.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime hal/entree, toilet en meterkast. Lichte L-vormige woonkamer voorzien van een moderne pvc- vloer met vloerverwarming, erker en gashaard. Via tussendeuren is de zeer ruim opgezette woonkeuken met kookeiland te bereiken. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, diepvries, stoomoven, koffiezetapparaat en combi-oven. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras, de achtertuin, de veranda en de schuur en berging.
In de ruime bijkeuken is o.a. ruimte voor het opstellen van de wasmachine en wasdroger.
Vanuit de bijkeuken is ook de ruime garage te bereiken.

Garage/berging:
Carport en ruime garage/berging welke toegang geeft tot de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met bergruimte, de CV-opstelling (bouwjaar 2021) en de ruime vierde slaapkamer met dakkapel en nog meer bergruimte.

Buiten:
De woning staat op een perceel van 329 m² eigen grond. Via de bijkeuken en de tuindeuren in de woonkeuken bereikt u het terras, de schuur, berging en de mooie veranda in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Perceelgrootte 329 m²
- Gebruiksoppervlak 190m², waarvan woonoppervlak ca. 175 m²
- Inhoud 675m³
- Ruime, uitgebouwde gezinswoning
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speeltuin
- Definitief Energielabel A
- Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.