Laan van Kortrijk 17 te Almelo

---

Dit keurige 4-kamer APPARTEMENT met BALKON, GARAGE en BERGING ligt op de tweede woonlaag aan de Laan van Kortrijk 17 in Almelo.

Gelegen op een goede plek nabij de belangrijke uitvalswegen maar ook op korte afstand van het centrum van Almelo met al haar voorzieningen.


De indeling bestaat uit:

Begane grond van het appartementencomplex
De centrale hal geeft toegang tot de berging en trapopgang naar de appartementen.

Garage
Het appartement wordt aangeboden inclusief de ondergelegen garagebox met eigen parkeerplaats.

Tweede verdieping:
Via de entree met meterkast en kast bereikt u de gang met o.a. het toilet.
De mooie woonkamer is gezellig en licht. De derde slaapkamer is bij de woonkamer gevoegd zodat er een eetkamer is ontstaan (deze is ook weer terug te brengen tot slaap- of werkkamer).
Op het heerlijke balkon kan je al vroeg genieten van de lente.
De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Via de tussenhal met vaste kast zijn de 2 mooie slaapkamers -waarvan één met vaste kast- te bereiken.
De keurige badkamer beschikt over een douche en wastafel.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964
- Gebruiksoppervlak 86 m² waarvan woonoppervlak ca. 78 m²
- Externe bergruimte 26 m² (garage 20m² en berging 6 m²)
- Inhoud ca. 258 m³
- Definitief Energielabel B
- Voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar CV-ketel 2022
- Servicekosten € 141,08 per maand
- Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.