Westeinde 221 te Vriezenveen

---

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in het pittoreske Vriezenveen en is de helft van een dubbel woonhuis. De woning, gebouwd in 1930, is gemoderniseerd en voorzien van alle comfort van vandaag de dag. Met een perceeloppervlakte van 345m² en een bewoonbare oppervlakte van 118m² biedt deze woning voldoende ruimte voor starters maar ook voor een gezin.

Bij binnenkomst in de woning valt meteen de moderne keuken op, voorzien van alle benodigde apparatuur. De woonkamer is lekker ruim en licht met een sfeervolle houtkachel.
De tuin-gelegen op het zuiden- biedt voldoende privacy en is een ideale plek om te genieten van de zon en het buitenleven. Ook is er een garage aanwezig, waardoor er genoeg ruimte is voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van kasten en bureaus. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De woning heeft energielabel D en is voorzien van HR++ glas, waardoor het comfortabel en energiezuinig wonen is. Ook is er een eigen parkeerplaats met ruimte voor twee auto’s en een eigen oplaadpunt.

Kortom, deze gemoderniseerde eengezinswoning biedt alles wat je als starter of gezin nodig hebt.
Met een heerlijke tuin, garage, moderne keuken en badkamer en drie slaapkamers is dit een ideale plek om te wonen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree aan de voorkant van de woning geeft toegang tot de lichte woonkamer met houtkachel en gezellige eethoek.
De moderne keuken beschikt over een ruime 6-pits gasfornuis met een grote oven, afzuigkap en vaatwasser.
Achter de keuken is er de praktische bijkeuken met toilet en ruimte voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder met bergruimte.

Garage:
Aan de achterzijde is een vrijstaande stenen garage.

Buiten:
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen en voor kinderen om te spelen.




Kenmerken:
- Bouwjaar 1930;
- Perceelgrootte 345 m²
- Inhoud ca. 457 m³
- Bruto Vloeroppervlak 216 m², waarvan Woonoppervlak ca. 118 m²
- De laatste jaren geleden compleet gemoderniseerd
- Definitief Energielabel D
- Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.