Zuiderstraat 24 te Enter

---

Deze zeer ruime sfeervolle rietgedekte woning is gelegen in Enter aan de Zuiderstraat 24.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 13 zonnepanelen. Ook zijn er 6 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor thuiswerkers of een groot gezin. Daarnaast heeft de woning 2 badkamers, waarvan één ruime badkamer met vloerverwarming, luxe bad, douche met stoomunit, toilet, dubbele wastafel en een infrarood sauna.

Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en de ruime woonkamer heeft een gezellige haard en een erker. De oriëntatie van de tuin op het zuiden zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van het buitenzijn.

Het bouwjaar van de woning is 2005, het perceel is 585m², de bewoonbare oppervlakte is 271m² en de inhoud bedraagt 1100m³!

De woning is gelegen in een mooie straat en biedt veel ruimte en comfort. Het is een ideale plek om te wonen en te genieten van alle gemakken die deze woning te bieden heeft.

De indeling is als volgt:

Kelder:
De aanwezige kelder is een fijne ruimte voor bijvoorbeeld ruimte.

Begane grond:
De entree aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de ruime hal, het toilet en de praktische berging.
De dichte keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.
De woonkamer met sfeervolle haard (gas) en erker geeft de mogelijkheid voor diverse meubelopstellingen.
Het voormalige atelier is nu een kamer met keukenblok, toilet en douche.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met zes slaapkamers (waarvan 2 met mooie inloopkasten) en een wasruimte met witgoedaansluitingen.
De royale badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, luxe bad, toilet, douche met stoomunit en sauna.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Buiten:
Aan de voorzijde is een ruim oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s.
De tuin is rondom de woning met een houten tuinhuis en berging.





Kenmerken:
- Bouwjaar 2005;
- Perceelgrootte 585 m²
- Inhoud ca. 1.108 m³
- Bruto Vloeroppervlak 485 m², waarvan Woonoppervlak ca. 271 m²
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Voorzien van 13 zonnepanelen
- Bouwjaar van de CV is 2024
- Het definitieve Energielabel is in aanvraag
- Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.