Guido Gezellehof 5 te Goor

---

Deze eengezinswoning is gelegen aan de Guido Gezellehof 5 in Goor en is ideaal voor een gezin. De hoekwoning bevindt zich in een rustig hofje, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de rust en privacy.

De woning beschikt over een ruime tuin, gelegen op het westen, waar je in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van de zon. Met een perceeloppervlakte van 300m² en een bewoonbare oppervlakte van 117m² biedt deze woning voldoende ruimte.

Met maar liefst vier slaapkamers is er genoeg ruimte om te slapen en/of te werken. Daarnaast beschikt de woning over een vernieuwde badkamer en keuken en een energielabel B, wat zorgt voor comfortabel woongenot.

Kortom: Deze fijne woning is een heerlijke plek om thuis te komen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De entree aan de voorzijde met trapopgang, toilet en meterkast.

De lichte, gezellige woonkamer is verbonden met de naastgelegen keuken welke vernieuwd is in 2020. Deze is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en boiler.

De praktische bijkeuken is voorzien van een keuken- en kastenwand.

Zowel de woonkamer als de bijkeuken geven toegang tot de mooie overkapping aan de achterzijde van de woning.

De overkapping aan de zijkant van de woning biedt de mogelijkheid voor het parkeren van de auto en er is een berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Achter in de tuin is ook nog een berging/schuur.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een nette, vernieuwde badkamer (2020) met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken met een mooie, vierde slaapkamer en bergruimte.






Enkele kenmerken:
- Bouwjaar 1975;
- Perceelgrootte 300 m²
- Inhoud ca. 413 m³
- Bruto Vloeroppervlak 214 m², waarvan Woonoppervlak ca. 117 m²
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Bouwjaar CV-ketel is 2020
- Voorzien van 22 zonnepanelen
- Het definitieve Energielabel is B
- Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.