Gerrit Jan Kerkdijkweg 1a te Daarlerveen

---

Landelijk, vrij wonen en genieten van het buiten zijn?

Dan is deze VRIJSTAANDE WONING MET WEILAND, GARAGE EN BERGINGEN/HOBBYRUIMTES aan de Gerrit Jan Kerkdijkweg 1A in Daarlerveen wellicht iets voor jou!

Het grote perceel van maar liefst bijna 8.000 m² combineert het gevoel van vrijheid en buitenleven en hier kun je o.a. paarden houden in je eigen weiland.

Bovendien is de woning door de indeling voor meerdere doeleinden geschikt zoals bijvoorbeeld dubbele bewoning, praktijk aan huis of als werkplek.

De indeling is als volgt:

Kelder:

De praktische kelder is een fijne plek als voorraadruimte.

Begane grond:

De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aan de voorzijde.
De woonkamer bestaat uit twee delen en is voorzien van een parketvloer en sfeervolle houtkachel.
De dichte keuken beschikt o.a. een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
In de praktische bijkeuken zijn o.a. de witgoedaansluitingen en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.
Het aangrenzende toilet en de keurige badkamer met wastafel en douche zijn ca. 10 jaar geleden vernieuwd.
Via de achtergelegen gang is de extra woon-/ slaap-/ of werkkamer te bereiken. Deze heeft ook een eigen opgang via de gang naast de zijentree.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is verdeeld in een voor- en achter gedeelte.
Het voorste gedeelde bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en opbergruimte.
Het achterste deel heeft een eigen opgang, ruime overloop en een eveneens ruime slaapkamer. Verder is hier nog bergruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping:

Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten:

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de woning vrij gelegen en is de tuin rondom.
Verder zijn er diverse bijgebouwen zoals een binnenverblijf voor de pony, carport, garage, bergingen en verschillende hobbyruimtes.
Vanaf de straat is er een eigen weg naar de woning.
Het weiland is zowel aan de voor-/zijkant van de woning als aan de achterzijde.

Enkele kenmerken:
- Bouwjaar 1950
- Bruto vloeroppervlak 258m², waarvan woonoppervlak ca. 153m²
- Inhoud 607m³
- Externe bergruimte waaronder garage en hobbyruimte ca. 131m²
- Vijf slaap-/ werkkamers
- Gelegen in het buitengebied van Daarlerveen op een grote kavel van 7.990m²
- Bouwjaar CV is 2022
- Voorzien van 22 zonnepanelen (lease)
- Unieke kans door de combinatie van het ruime perceel en de praktische indeling voor meerdere doeleinden
- Definitief Energielabel is in aanvraag
- Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.